Casa para Venda, Rio Branco / AC, bairro Ipase, 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 484,69 m², área construída 119,36 m², área útil 484,69 m², terreno 484,69 m²

Localizado em uma área central e estratégica de Rio Branco, este imóvel urbano se destaca pelo seu amplo terreno e excelente potencial de uso residencial ou comercial.

O acesso principal ocorre pelo pavimento superior, onde o imóvel se inicia com uma varanda gradeada, proporcionando segurança e um espaço agradável para convivência. Neste nível, encontram-se duas salas bem distribuídas, além de dois dormitórios e um banheiro social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.

No pavimento inferior, o imóvel apresenta uma área com sala de jantar integrada à cozinha, além de um banheiro de apoio, oferecendo praticidade para a rotina da casa.

Na sequência, temos a área de serviço localizada nos fundos, com acesso ao quintal arborizado, proporcionando um ambiente mais fresco e agradável. O terreno ainda conta com saída para o canal (Via Parque), agregando mais uma possibilidade de acesso e valorização.

A frente do imóvel está voltada para a Avenida Marechal Deodoro, uma das regiões mais movimentadas da cidade, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

Com área total de 484,69 m² e 119,36 m² de área construída, o imóvel oferece espaço para até quatro vagas de garagem, além de contar com caixa d’água de 3.000 litros e documentação completa.

Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, espaço e versatilidade em um único imóvel.
 

Localização central. Imóvel com dois acessos para ruas movimentadas.

Imóvel com com possível acesso á duas ruas.